#1 Realitní zpravodaj- Pronájem bytu- na co si dát pozor při pronájmu
16. 4. 2020

#1 Realitní zpravodaj- Pronájem bytu- na co si dát pozor při pronájmu

Dobrý den,  jmenuji se Petr Zach a pracuji jako realitní makléř.

 

Ukážu vám pár zajímavých věcí, na které byste si měli dávat pozor, při pronajímání nemovitostí. Jaké máme pronájmy? Co udělat a taky jak to udělat? Jak připravit nemovitost, nebo jak ji nafotit tak, aby zaujala potencionálního nájemníka? Na co si dát pozor u nájemníka, aby včas platil a nebyl s ním žádný problém.

Budoucího nájemníka bych si ověřil určitě na socíálních sítí. V dnešní době už skoro každý ve světě používá nějakou sociální síť, ať už je to facebook, instagram, linkedIn a další. Protože na sociálních sítích můžete zjistit, kde se daný člověk pohybuje, kde bydlí a spoustu dalších věcí.

Když už dojde na první setkání, určitě bych se ho na všechno ptal. Kde bydlel, nebo bydlí? Jestli je tam v nájmu? Taky třeba kde a jako co pracuje a bude mít z čeho splácet nájem? Když o nemovitost bude velký zájem a vy si budete moci vybrat toho skvělého nájemníka, který platí včas, nejsou na něj žádné stížnosti, ani nic nerozbije, nebo nevolá s kde  jakou maličkostí o opravu. Poté si už můžete vybírat,  zda je Vám daný člověk sympatický, protože pořád je to Vaše nemovitost. 

 

Tady jsou rady :

  • Budoucí nájemník by se Vám měl zalíbit a být Vám sympatický.
  • Měl by mít stálou práci, tzn. stálý příjem a Vy byste tak neměli mít starosti, že Vám nebude včas platit.
  • Určitě bych chtěl také vidět občanský průkaz, aby se třeba nestalo, že Vám přijde člověk, který bude mít zájem o pronájem a bude se vydávat za někoho úplně cizího a nebo bude mít občanský průkaz propadlý.
  • Také bych si dobře stanovil výše kauce, protože když nájemník nebude mít na zaplacení kauce, nebo prvního nájmu, může se stát, že právě sním budete mít problémy
  • V poslední řadě bych se zeptal na trvalé bydliště a také kde předtím bydlel,  jestli bydlel v nájmu a proč byl nájem ukončen

 

Doufám, že Vám toto pomůže vybrat správného nájemníka, s kterým budete spokojeni. Všechny tyto věci, nemusíte ověřovat u každého nájmu, ale lepší více, než málo. Protože pak můžou nastat problémy, které určitě nikdo nechce.

 

Petr Zach #maklerpomaha#realityjinak
tel. 724191620
Bc. Petr Zach, MBA
Autor: Bc. Petr Zach, MBA

Jmenuji se Petr Zach a pocházím z Českých Budějovic. Vystudoval jsem střední školu technickou a obchodní v Olomouci. Do Olomouce jsem přišel za sportem. Judo trénuji v Judo klubu Olomouc, dále jsem trenér v Judo do škol a v součastnosti působím jako realitní makléř. 

„Pomáhám lidem, hledat jejich nový domov.“

>>Více zde>>

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Chcete mít přehled, co se děje v realitním světě?

Jednou za měsíc, Vám do emailu přijde nový článek. Přidejte se k více jak 100 odběratelům.

zpracováním osobních údajů