#1 Realitní zpravodaj- Pronájem bytu- na co si dát pozor při pronájmu
Dobrý den, jmenuji se Petr Zach a pracuji jako realitní makléř.
Ukážu vám pár zajímavých věcí, na které byste si měli dávat pozor, při pronajímání nemovitostí. Jaké máme pronájmy? Co udělat a taky jak to udělat? Jak připravit nemovitost, nebo jak ji nafotit tak, aby zaujala potencionálního nájemníka? Na co si dát pozor u nájemníka, aby včas platil a nebyl s ním žádný problém.
Budoucího nájemníka bych si ověřil určitě na socíálních sítí. V dnešní době už skoro každý ve světě používá nějakou sociální síť, ať už je to facebook, instagram, linkedIn a další. Protože na sociálních sítích můžete zjistit, kde se daný člověk pohybuje, kde bydlí a spoustu dalších věcí.
Když už dojde na první setkání, určitě bych se ho na všechno ptal. Kde bydlel, nebo bydlí? Jestli je tam v nájmu? Taky třeba kde a jako co pracuje a bude mít z čeho splácet nájem? Když o nemovitost bude velký zájem a vy si budete moci vybrat toho skvělého nájemníka, který platí včas, nejsou na něj žádné stížnosti, ani nic nerozbije, nebo nevolá s kde jakou maličkostí o opravu. Poté si už můžete vybírat, zda je Vám daný člověk sympatický, protože pořád je to Vaše nemovitost.
Tady jsou rady :
- Budoucí nájemník by se Vám měl zalíbit a být Vám sympatický.
- Měl by mít stálou práci, tzn. stálý příjem a Vy byste tak neměli mít starosti, že Vám nebude včas platit.
- Určitě bych chtěl také vidět občanský průkaz, aby se třeba nestalo, že Vám přijde člověk, který bude mít zájem o pronájem a bude se vydávat za někoho úplně cizího a nebo bude mít občanský průkaz propadlý.
- Také bych si dobře stanovil výše kauce, protože když nájemník nebude mít na zaplacení kauce, nebo prvního nájmu, může se stát, že právě sním budete mít problémy
- V poslední řadě bych se zeptal na trvalé bydliště a také kde předtím bydlel, jestli bydlel v nájmu a proč byl nájem ukončen
Doufám, že Vám toto pomůže vybrat správného nájemníka, s kterým budete spokojeni. Všechny tyto věci, nemusíte ověřovat u každého nájmu, ale lepší více, než málo. Protože pak můžou nastat problémy, které určitě nikdo nechce.
