Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i sny?
Na okraji klidného Potštátu, jen pár minut od Hranic a Lipníku nad Bečvou, nabízím dům, který v sobě spojuje vše potřebné pro spokojený a svobodný život.
Olomouc je dostupná přibližně za 30 minut jízdy.
Dům má dvě bytové jednotky. Přízemí je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 – moderní 3+kk s plně vybavenou kuchyní, šatnou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Obývací pokoj doplňují krásná kachlová kamna, která dodávají celému prostoru útulnou atmosféru.
Horní patro (4+kk) je v původním stavu a nabízí možnost upravit si dispozici podle vlastních představ. Navíc je zde pochozí půda, kde lze vytvořit další dvě bytové jednotky, což z nemovitosti dělá skvělou příležitost pro vícegenerační bydlení nebo investici.
Pozemek má 13 127 m² a poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, sad, chov zvířat nebo i menší farmu. Součástí je také garáž, hospodářské budovy, dílna a venkovní stání. Zahrada je zavlažována pomocí vody z vlastní studny.
užitná plocha cca 190 m², zastavěná plocha 600 m²
vytápění kotlem na tuhá paliva + akumulační nádrže (měděné rozvody)
elektřina 240 V (dům) a 400 V (hospodářské budovy)
napojení na obecní vodu i vlastní studnu, kanalizace k napojení
roční náklady cca 48 000 Kč + 15 000 Kč za palivo
Celý dům je částečně podsklepený, stojí na kamenných základech se statickým zajištěním. Střecha má plechovou krytinu (Onduline), okna jsou plastová s dvojsklem.
Občanská vybavenost je v dosahu – obchod, škola, školka, lékař a zastávka MHD do 1 kilometru. V okolí najdete krásnou přírodu: vyhlídku Boškov, Potštátské skalní město, zříceninu Puchart i vodní nádrž Harta.
Tahle nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí víc než jen dům. Pro ty, kteří hledají prostor, příležitost a klid. Pokud cítíte, že právě tady by mohl začít váš nový příběh, budu se těšit, až vám dům osobně představím.
Dům se nachází v klidné části Potštátu, na dosah přírody i veškerých služeb.
Okolní krajina je protkána stezkami, lesy a vyhlídkami, které vybízejí k aktivnímu odpočinku. Díky blízkosti měst Hranice a Lipník nad Bečvou máte všechny důležité služby na dosah, aniž byste museli obětovat klid venkova.
Vzdálenosti:
Hranice – 15 minut
Lipník nad Bečvou – 20 minut
Olomouc – 30 minut
Ostrava – 50 minut
Tato nemovitost nabízí kombinaci prostoru, klidu a možností, kterou běžně nenajdete. Přinášíme Vám přehled hlavních předností:
Rozlehlý pozemek 13 127 m² – ideální pro zahradu, chov zvířat nebo vlastní farmu.
Dvě bytové jednotky – přízemí po kompletní rekonstrukci, horní patro připravené k úpravám dle Vašich představ.
Vlastní studna a napojení na obecní vodovod – dostatek vody bez závislosti na jedné možnosti.
Pevné konstrukce – kamenné základy, statické zajištění, plastová okna s dvojsklem.
Velký potenciál rozšíření – možnost vybudování až dvou dalších bytových jednotek v podkroví.
Skvělá dostupnost – Hranice, Lipník nad Bečvou a Olomouc v pohodlné dojezdové vzdálenosti.
Kompletní občanská vybavenost do 1 km – škola, školka, obchod, lékař, MHD.
Před osobní prohlídkou Vám zašlu kompletní soubor informací – včetně fotodokumentace, technických údajů, právních podkladů i všech důležitých poznámek týkajících se nemovitosti.
Vaše nové bydlení, podnikání nebo investice? Možností je mnoho:
Vícegenerační bydlení
Ideální prostor pro rodinu napříč generacemi, kdy si každý může vytvořit vlastní soukromí.
Kombinace bydlení a podnikání
Díky hospodářským budovám a velkému pozemku lze skloubit domov s podnikatelskými aktivitami (např. malá farma, agroturistika, pronájem prostor).
Investiční příležitost
Rekonstrukce horního patra a půdy umožňuje vytvořit více samostatných bytových jednotek k pronájmu.
Rekreační využití
Dům může sloužit jako komfortní rekreační sídlo s možností pronájmu pro turisty díky atraktivní přírodní lokalitě.
9.990.000,-Kč
Cena včetně provize a právního servisu.
Zaujala vás tato nemovitost nebo se Vám líbí má prezentace bytu? Kontaktujte mě prostřednictvím formuláře nebo mi zavolejte. Budu se těšit.
Moji práci můžete sledovat také na Facebooku nebo Instagramu, kde sdílím zákulisní informace z příprav a natáčení nemovitostí.
Jmenuji se Petr Zach a pocházím z Českých Budějovic. Vystudoval jsem střední školu technickou a obchodní v Olomouci. Do Olomouce jsem přišel za sportem. Judo trénuji v Judo klubu Olomouc, dále jsem trenér v Judo do škol a v součastnosti působím jako realitní makléř.
„Pomáhám lidem, hledat jejich nový domov.“
